La realización del plan de
mantenimiento de una instalación industrial o un edificio no residencial puede
realizarse utilizando diversas técnicas. Este video muestra cómo hacerlo
basándose en protocolos de mantenimiento por tipo de equipo, es decir, basándose
en la aplicación de una serie de tareas a cada equipo que compone la
instalación dependiendo del tipo de equipo de que se trate.
El plan de mantenimiento es un conjunto de tareas que
debemos realizar para recuperar las prestaciones realizadas, y existen 3
formas:
- Plan de mantenimiento basada en instrucciones del fabricante
- Plan de mantenimiento basada en protocolos genéricos
- Plan de mantenimiento basada en análisis de fallos potenciales (RCM).
Un protocolo de mantenimiento es un listado de tareas a realizar en un tipo
concreto de equipo.
Al realizar un protocolo de mantenimiento se debe incluir:
- Especialidad de trabajo
- Frecuencia que debe realizarse
- Duración estimada de la realización de la tarea
- Necesidad de un permiso de trabajo especial
- Si el equipo debe estar parado o en marcha para la realización de la tarea
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